Sítio estruturado e produtivo | Registro-SP

Descrição do Imóvel

SÍTIO ESTRUTURADO E PRODUTIVO À VENDA – REGISTRO/SP

** Propriedade Completamente Formada e Muito Bem Localizada!

Localizado próximo à Rodovia Régis Bittencourt, o sítio oferece acesso rápido e prático, além de estar perto de escola e posto de saúde, garantindo comodidade para a sua família ou para projetos comerciais.  

**Características Gerais:  
- Área total: 25,4 hectares
- Área consolidada (produtiva): 13,8 hectares, sendo:
  - 6,0 hectares de área aberta produtiva;
  - 7,8 hectares de área em pousio;
- Recursos naturais: Várias nascentes na propriedade;
- Galinheiro pronto para uso.

**Produção de Plantas Ornamentais:
- *Cultivo atual de plantas ornamentais, incluindo:
- Maranta charuto(calathea lutea);
- Dracena vermelha (cordyline terminalis);
- Dracena chocolate ou marron( cordyline fruticosa);
- Dracena d'água ou coqueiro de vênus; 
- Dracena tricolor;
- Dracena pleomele;
- Dracena baby;
- Podocarpo ou pinheiro de buda(podocarpus macrophyllus);
- Palmeira-rafia(rafis);
- Cica ou palmeira sagu(cycas revoluta);
- Amendoim forrageiro(arachis pintoi).

**Produção Frutífera:
Mais de 50 árvores frutíferas, incluindo:
 - Jabuticaba, lichia, jaca, acerola, manga, laranja (várias espécies), pokan, limão, caqui, amora, coco anão, coco tradicional, goiaba branca, goiaba vermelha entre outras.  

**Infraestrutura: 
- *Casa sede* com:  
  - 4 dormitórios;
  - 2 banheiros;
  - 3 salas;
  - 2 cozinhas;
  - Varanda ampla ao redor de toda casa;
  - Forro em madeira cedrinho, garantindo beleza e conforto térmico;
  - Internet;
- Estrada principal a apenas 150 metros da casa sede;
- Depósito para equipamentos e insumos.

**Documentação 100% Regularizada:
CAR, ITR, CCIR, Escritura e Registro prontos para transferência.

**Condições Especiais:
- Valor anunciado para pagamento à vista;
- Proprietário aceita permuta por veículos ou imóvel na região de Campinas/SP, com majoração no valor em 20%.

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Descubra todo o potencial deste sítio estruturado e produtivo.

Não perca esta oportunidade única!

Rodrigo J Patrício
19 99963-3009

Pontos Fortes

Documentação 100% Regularizada: CAR, ITR, CCIR, Escritura e Registro prontos para transferência.
Avalia permuta por veículos ou imóvel na região de Campinas/SP.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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